第一类独栋别墅

独栋别墅，即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住所，表现为上下左右前后都归于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅修建的******方式，私密性强，价格较高，为高端品质。

第二类双拼别墅

双拼别墅，是联排别墅与独栋别墅之间的中心产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与联排、独栋比较，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住所采光面，使其具有更宽阔的室外空间。

第三类叠加式别墅

叠加式别墅，它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住所上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅比较，独立面造型可丰厚一些，一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

第四类空中别墅

空中别墅的修建方式弥补了高层修建的许多不足，与普通别墅相比，具有地理位置好、视界开阔、通透等优势，给人居高临下、饱览都市风景的感觉。

第五类联排别墅

联排别墅，有天有地，每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住所，一排二至四层联合在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面规划和独立的门户。修建面积一般是每户250平方米左右。